Çalışma Saatleri: 08:00 - 19:00
Çalışma Saatleri: 08:00 - 19:00
Miras hukuku, aile bireylerinin vefatı sonrasında geride kalan mal varlığının hak sahiplerine kanuna uygun, adil ve sorunsuz şekilde aktarılmasını düzenleyen karmaşık bir hukuk dalıdır. Samsun ve çevre ilçelerinde (Atakum, İlkadım, Canik, Bafra, Çarşamba) meydana gelen miras uyuşmazlıklarında, hak kaybına uğramamak ve sürecin doğru yönetilmesini sağlamak için profesyonel bir Samsun miras avukatı ile çalışmak büyük önem taşır.
Mirasın reddi, tereke tespiti, tapu iptal ve tescil (muris muvazaası), tenkis ve izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) gibi teknik süreçlerde, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümlerine hakim bir uzman desteği, yıllar sürebilecek davaların hızlı ve hukuka uygun şekilde çözülmesini sağlar.
Samsun barosuna bağlı olarak yürütülen hukuki faaliyetlerimizde, miras bırakanın (muris) vefatından sonra ortaya çıkan tüm hukuki uyuşmazlıklarda müvekkillerimize hem danışmanlık hem de dava takip hizmeti sunmaktayız.
Mirasçılık sıfatının resmi olarak ispatlanması için noterlerden veya Sulh Hukuk Mahkemesi'nden veraset ilamı alınması gerekir. Samsun'da gayrimenkul, araç veya banka mevduatı bulunan murislerin mal varlığı transferi öncesinde mirasçılık belgesi çıkarılarak tapu intikal işlemleri tamamlanır.
Miras bırakanın, sağlığında diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla gayrimenkullerini (özellikle Samsun ve çevresindeki arsa, daire, fındıklık gibi taşınmazları) satış göstererek belirli bir kişiye devretmesi durumunda tapu iptal ve tescil davası açılır. Samsun Asliye Hukuk Mahkemeleri nezdinde görülen bu davalarda muvazaanın ispatı kritik rol oynar.
Miras kalan taşınmazların (daire, dükkan, tarla) paylaşımı konusunda mirasçıların uzlaşamaması halinde, ortaklığın mahkeme kanalıyla satış veya taksim yoluyla giderilmesi sağlanır. Samsun Sulh Hukuk Mahkemelerinde yürütülen izale-i şüyu davalarında mirasçıların pay hakkı güvence altına alınır.
Miras bırakanın vasiyetname veya sağlığında yaptığı kazandırmalarla kanuni mirasçıların saklı payını ihlal etmesi halinde tenkis davası açılır. Saklı pay sahibi mirasçıların (eş, çocuklar, anne-baba) hak ettikleri payın iadesi hedeflenir.
Miras bırakanın borçlarının mal varlığından fazla olması durumunda, mirasçılar 3 ay içerisinde reddi miras talebinde bulunabilir. Samsun Sulh Hukuk Mahkemesi'ne sunulacak dilekçe ile mirasın kayıtsız şartsız reddi sağlanarak mirasçılar borç yükümlülüğünden kurtarılır.
Miras bırakanın arzularına uygun geçerli bir vasiyetname düzenlenmesi veya ehliyetsizlik, baskı, şekil noksanlığı gibi sebeplerle usulsüz düzenlenmiş vasiyetnamelerin iptali için hukuki süreç yönetilir.
Miras hukuku davalarında görevli ve yetkili mahkemenin doğru belirlenmesi, zamanaşımı ve hak düşürücü sürelerin takibi son derece önemlidir. Samsun'daki gayrimenkul yapısı (örneğin fındık tarlaları, hisseli tapular, kentsel dönüşüm alanları) göz önüne alındığında, yerel mülkiyet ve kadastro durumlarına hakim bir hukuki yaklaşım şarttır.
Hatalı veya eksik açılan davalar, haklı olsanız dahi davanın reddedilmesine ve ciddi maddi kayıplara yol açabilir.
Reddi miras için 3 aylık süre, tenkis davalarında 1 ve 10 yıllık zamanaşımı süreleri gibi kritik tarihler titizlikle takip edilmelidir.
Özellikle muris muvazaası ve terekedeki mal varlığının tespiti davalarında tanık beyanları, banka kayıtları ve tapu incelemeleri hayati önem taşır.
Miras davalarının süresi, davanın türüne (izale-i şüyu, tapu iptali, tenkis), tarafların ve mirasçıların sayısına, tebligat süreçlerine ve Samsun adliyesindeki iş yüküne bağlı olarak değişiklik gösterir. Ortalama davalar 1 ila 3 yıl arasında sonuçlanabilmektedir.
Mirasçılar rızaen bir araya gelerek "Miras Paylaşım Sözleşmesi" ile anlaşmalı paylaşım yapabilirler. Anlaşma sağlanamazsa, dava açılarak mahkeme kanalıyla satış veya aynen taksim (bölüşüm) talep edilir.
Bu durum "muris muvazaası" (mirastan mal kaçırma) olarak değerlendirilebilir. Murisin vefatından sonra Samsun Asliye Hukuk Mahkemesi'nde tapu iptali ve tescili davası açarak hakkınızı talep edebilirsiniz.
Samsun ve ilçelerinde miras hukuku, veraset, tapu iptali ve miras paylaşımı alanındaki tüm uyuşmazlıklarınız için uzman desteği almak ve hukuki durumunuzu değerlendirmek üzere iletişim kanallarımız üzerinden randevu oluşturabilirsiniz.
Samsun ve ilçelerinde etkili avukatlık hizmeti sunulmaktadır. 1995 Samsun doğumlu avukatımız, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu olup 2018 yılından bu yana İstanbul ve Samsun’da edindiği tecrübeyle Samsun’da ve ilçelerinde avukatlık ve arabuluculuk faaliyetlerini sürdürmektedir. Başta Aile, Gayrimenkul ve Miras Hukuku olmak üzere tüm alanlarda müvekkillerine çözüm odaklı hizmet vermekte; İngilizce bilgisiyle uluslararası süreçlerde de destek sağlamaktadır.
Hukukta Netlik, Süreçte Güven
Her Davada Strateji, Her Adımda Şeffaflık
Haklarınız İçin Kararlı ve Etkin Savunma
